物件概要
■サンクレイドル町田Ⅱ 物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田二丁目1071番11(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR横浜線「町田」駅 徒歩4分 小田急小田原線「町田」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 敷地面積 | 342.12㎡（確認申請対象敷地面積：336.87㎡ 道路部分敷地面積：5.25㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認18第00032号（平成30年5月28日） |
| 駐車場 | 敷地内2台(内訳 平置2台：内福祉車両優先1台(月額使用料/21,000円)） |
| 自転車置場 | 敷地内60台(月額使用料/200円・300円) |
| ミニバイク置場 | 敷地内2台(月額使用料/1,000円・1,300円) |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 入居予定 | 西暦2019年12月下旬 |
| 売主・共同事業主 | 株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町三丁目2番22号 TEL：042-461-6230 建設業：国土交通大臣許可（特-30）第23042号 宅建業：国土交通大臣（4）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 共同事業主 | 株式会社プロスタイル 〒107-0061 東京都港区北青山3-6-23 TEL：03-6897-8560 宅建業：東京都知事（1）第100343号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 販売提携（代理） | クレアキャピタル株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-16-11 宅建業：東京都知事（2）第92719号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）全国不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社光和設計 |
| 施工 | 株式会社上滝 |
※西暦2019年1月20日時点から、入居予定時期が西暦2019年10月下旬から西暦2019年12月下旬に変更となりました。
■先着順販売概要
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 28.86㎡～34.80㎡ |
| 最低価格 | 2,460万円（1戸） |
| 最高価格 | 3,490万円（1戸） |
| バルコニー面積 | 5.36㎡～5.88㎡ |
| 管理費（月額） | 13,180円～15,480円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,890円～3,480円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 156,060円～187,920円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 13,180円～15,480円 |
■第3期予告販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 28.86㎡・33.15㎡ |
| 最低価格 | 1,998万円 |
| 最高価格 | 32,154,309円 |
| バルコニー面積 | 5.60㎡・5.88㎡ |
| 管理費（月額） | 13,180円・14,840円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,890円・3,320円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 156,060円・179,280円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 13,180円・14,840円 |
| 販売開始予定時期 | 西暦2019年11月上旬 |
| 備考 | 予告広告 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。 （販売予定時期：西暦2019年11月上旬） 販売戸数、販売価格、及び販売開始時期について下記変更を行いました。お詫びするとともに訂正させていただきます。 （変更前）販売戸数 2戸、最低価格 2,998万円、販売開始時期 2019年7月下旬 （変更後）販売戸数 3戸、最低価格 1,998万円、販売開始時期 2019年11月上旬 |
| 最新情報更新日 | 西暦2019年10月15日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 西暦2019年10月29日 |
■提携ローンのご案内 ●提携金融機関/りそな銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/50万円以上1億円以内 ●返済期間/1年以上35年以内 ●融資年利/変動金利型2.475％より1.95％引下げ。なお、金利は西暦2019年10月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。 ●ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。
【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ●予定販売価格1,998万円 403号室 Cタイプ 1LDK 頭金18万円 借入額1,980万円 返済期間35年 月々39,886円 ボーナス月加算70,457円