Quality

Security

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24時間遠隔保安システム(ALSOK)

「サンクレイドル町田Ⅱ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

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カラーモニター付インターホン&オートロックシステム

エントランス来訪者を室内の インターホンモニターでチェック後、 自動ドアを解錠するので安心です。

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鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用。

セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。オプションで住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。

オートドア( 風除室除く)

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「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま 共用部リーダが「Tebraキー」を感知し(認証範囲最大2m)、ハンズフリーでオートドアを解錠。スムーズに入館いただけます。

専有部(住戸玄関ドア)

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「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、専有部リーダのボタンを 押すだけで(認証範囲最大80cm)、 施錠・解錠することができます。

Tebraキー参考写真

Tebraキーの特徴

・キー収納型で停電時も安心!

・ID違い42億以上

・リモコンボタンでも操作可能

・持ち運びに便利

Tebraキー参考写真

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防犯カメラ(一部リース)

EV中を含む敷地内に24時間稼動の防犯カメラを設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。※6台(買取1台、リース5台予定)

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防犯性に配慮した ディンプルシリンダーキー

各住戸の玄関錠には、ピッキング防止に効果的なリバーシブルタイプのディンプルシリンダーキーを採用。

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ドアガード&ドアスコープ裏ぶた

来訪者等をドアの隙間から確認できるドアガードを設置。ドアスコープは室外に室内の明かりが漏れない様に裏ぶたを付けました。

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防犯サムターン

防犯型サムターンは、サムターン回しの手口では解錠しない仕組みになっています。

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プッシュプル玄関ハンドル

握りやすくて開閉がしやすいプッシュプルハンドルは、力の弱いお子様や高齢者にも扱いやすいよう配慮されています。

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鎌デッド錠

錠前に、バールなどでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しました。

+αの快適と歓びを創出するアメニティ。

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専有部LED照明

専有部のダウンライト・ブラケット照明には、従来の白熱灯・蛍光灯に比べ寿命が長く、消費電力も少ないLEDを採用。専有部の電気使用料を節約します。

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エアコン実装(標準装備)

快適な生活に欠かせないエアコンを実装。全住戸に1基実装。

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人感センサー連動照明

玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。

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マルチメディアコンセント

電話回線、光コンセント、電源を1つにまとめました。機能的に使いやすいだけでなくお部屋がスッキリ使えます。

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ワイドスイッチ

ワイドスイッチ型のスイッチプレートを採用。夜暗い時でも点灯・消灯の操作がしやすく、お子さまやご高齢の方でも安心して使用できます。

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フラットフロア

居室・水回り・廊下等、住まい内部の段差を少なくし、つまずきや転倒事故を防止するバリアフリー構造です。

※玄関は除く

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低ホルムアルデヒド仕様

住まう方の健康を考え、シックハウス症候群に対応した仕様を随所に採用しています。

快適な室内空間を
維持する防音対策。

複層ガラスのエアタイトサッシュ

専有部の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュにはT-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。
※実際の遮音性能と異なる場合があります。

基礎構造

「サンクレイドル町田Ⅱ」では、地中に16本の場所打ちコンクリート杭で建物を安定させ支えています。

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スラブ厚約200mm& 二重床+二重天井

スラブ厚約200mm(1階床スラブ及び屋根を除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。

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断熱材

屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。(一部除く)

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ダブル配筋を採用

コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(一部除く)

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断熱効果に配慮した外壁

外壁の厚さは約150mm(一部120mm)以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(一部除く)

乾式耐火遮音壁

高い遮音性能を要求される集合住宅の界壁などに多数の実績を持つ耐火遮音壁構造となります。(Bタイプ・Cタイプ間、Dタイプ・Eタイプ間)

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耐震枠付玄関ドア

万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。

永く住み続ける信頼のクオリティ。

第三者機関の性能評価

「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得(予定)

「サンクレイドル町田Ⅱ」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。

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建物が建つ前の設計図書の段階での評価(取得済み)

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施工プロセスならびに完成段階の検査を経た評価(施工時取得予定)

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長期のライフプランが立てやすい

【フラット35】S(金利Bプラン)適合住宅

長期固定金利住宅ローン【フラット35】Sが利用できます。長期にわたるライフプランを立てやすくなります。

※Cタイプ除く

※住宅金融支援機構の【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)には募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付終了となる場合があります。予めご了承ください。 ※ご利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。

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一括加入型インターネットサービス

各住戸まで直接光ファイバーをつなげた高品質なブロードバンド環境「オール光」を導入。

※標準装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれております。

※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。

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光ファイバーを使った電話サービス

今使っている「電話番号」も「電話機」もそのまま使える※1フレッツ光を使った“ひかり電話”がご利用いただけます。ひかり電話は全国どこへかけても3分8円(税抜き)。加入電話に比べ通話料金がおトクです。※2

※1.一部、現在ご利用中の電話番号をそのままご利用いただけない場合があります。また、現在ご利用中の電話番号をそのまま利用する場合、別途工事費がかかります。 G4FAXなど、一部の電話機はご利用いただけません。
※2.通話時間が短い場合や割引サービスの加入状況などによっては通話料がお得にならない場合があります。

毎日の快適性を考えた機能、
便利な設備を採用。

忙しい都市生活者のための設備も多彩に用意しました。 エントランスには、外出中に届いた荷物を24時間いつでも受け取れるメールボックス一体型宅配ボックスを設置。 ウォールスルーメールボックスは、オートロックを開けずに郵便物を受け取れる、便利でプライバシーにも配慮した工夫です。 また、ペット足洗い場を設けていますので、ペットとの快適な生活も愉しめます。

■メールボックス一体型宅配ボックス(リース)

不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。

■2台分の敷地内駐車場

敷地内に平置2台分(内、福祉車両優先1台)確保。

※車の大きさには制限があります。 ※詳しくは係員にお尋ね下さい。

■ウォールスルーメールボックス

オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。

■自転車置場

敷地内に60台分〈2段ラック式〉を確保しました。

※自転車の大きさには制限があります※詳しくは係員にお尋ね下さい。

■ミニバイク置場

敷地内に2台分確保。

※バイクの大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。

■ペット足洗い場完備

お散歩帰りに便利なペット足洗い場を敷地内に設置しました。

※ペットの種類や大きさ、数など  管理規約の制約があります。